住宅資金計画プロデューサーとは
株式会社ＦＰ相談室が主催する「住宅資金計画プロデューサー認定研修会」を修了し、
「住宅資金」「ライフプラン」の重要性を理解し、より高度で安心できるライフプランニングの向上を目指す
全国のライフプランのプロフェッショナルです。
確かな知識と技術力
研修会では、①住宅にかかわる各種税制、②住宅にかかわる法令③住宅ローン（フラット３５）④改正省エネ基準⑤公的住宅取得支援制度⑥ライフプランニング手法など、住宅資金計画に必要な知識についてしっかり学びます。
全国でみつかります。
住宅造りを夢見ているお客様と、プロの住宅資金計画プロデューサーを結び、全国のお客様と工務店・ビルダーさんのお役に立ちます。
お客様にお約束いたします。
＜POINT1＞
私たち、住まいのＦＰ相談室の住宅資金計画プロデューサー研修を終了した「資金計画のプロ」がお客様のご要望に責任をもってお応え致します。
＜POINT2＞
私たちは、お客様の将来希望されるライフスタイルや家族構成に合わせた「夢のあるライフプランニング」をご提案いたします。
＜POINT3＞
私たちは、住宅ローンだけに着眼する資金計画ではなく、家計全体の現状を把握し、問題点の把握、そして課題の解決策をわかりやすくご説明いたします。
＜POINT4＞
私たちは、住宅取得にかかわる各種税制や法令に基づき、合理的かつ有益な資金計画についてシミュレーションし、最適なアドバイスをいたします。
＜POINT5＞
私たちは、省エネ住宅と家計の合理性をわかりやすく計算し、ランニングコスト低減を重視し、暮らしのストレスを抑える家づくりを応援します。
＜POINT6＞
私たちは、資金計画コンサルティング終了後も、定期的な家計のメンテナンス、子供の成長や家族構成の変化に合わせたアフターサービスをお客様にご提供いたします。
住宅資金計画プロデューサーの認定基準
- 住宅にかかわる各種税制が理解でき、顧客に説明できる消費税増税と負担軽減策
住宅ローン減税、贈与税の非課税枠拡大・延長
相続税の改正と小規模宅地等の特例の拡充
登録免許税・不動産取得税・固定資産税の減額 - 住宅にかかわる法令が理解でき、顧客に説明できる住生活基本法、建築基準法、
住宅の品質確保の促進に関する法律、瑕疵担保履行法 - 住宅ローン（フラット３５）にかかわる諸手続きを金消までサポートでできるフラット３５適用基準、
Ｓの適用基準、フラット利用実務 - 改正省エネ基準について理解して、省エネ住宅に関して顧客に説明できる改正省エネ基準（H25年基準）、
建築物省エネ法、長期優良住宅、認定低炭素住宅、ZEHなど - 各省庁の住宅取得支援制度に関して理解でき、顧客に説明できる地域型グルーン化事業（国土交通省）、
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業
住宅ローン金利優遇、スマートウェルネス住宅等推進モデル事業
上記①～⑤に関する事例演習
- コンサル手法３＋１consulロープレ及びセミナー講師演習
各回のコンサルにおける最重要項目の理解。 - ヒアリング項目のチェックポイント。トークスクリプトのマスター。
団信代替え生命保険の効果説明手法。ANP50～80万円モデルのマスター。 - 自己紹介プレゼンの実演
- 個別相談ロープレ実演
- 団信代替生命保険を有効活用した早期繰り上げ返済プランの提案ロープレ実演
学科
住宅にかかわる各種税制や法令、フラット３５、改正省エネ法、建築物省エネ法における政府の支援策など盛りだくさんの内容を学んで頂きました。レベル的には、一般的な住宅営業が学んでいる内容以上！使用した資料はビルダーや工務店が研修会などで利用している最新のものを活用しました。また住宅ローン控除関係の基礎知識をつけるために、「源泉徴収票」の細かい解読方法を学びました。
実技
実技面では３＋１consulの手法をマスターするために、ノウハウを伝授。限られた時間の中で、最大限の成果を残すためには、いかに効率よくコンサルを実施し、お客様に満足していただけるかが勝負です。
より実践に近い形で、専用のパワポおよびスクリプトに基づきロープレなどを実施することで、全メンバーのクオリティの統一を図りました。フィールドトレーニングの課題もこし、７月の成果発表では各地域での事例が参加者みんなのナレッジ共有となりました。
現状報告
住宅資金計画プロデューサー（１期生）５名誕生
去る６月９日・１０日と７月７日・８日の合計４日間に渡り第１回資金計画プロデューサー認定研修会を開催。
プロデューサー第一期の研修会には全国各地から５名が参加。
住まいのＦＰ相談室グループのＦＰとして、工務店貢献及び顧客貢献が最大限にできる高い資質のプロデューサーを目指して勉強をし、無事に５名全員が認定試験をクリア！
参加者の声
認定住宅資金計画プロデューサー一覧
住宅資金計画 認定店
- 富山店 有限会社ユニバーサル・リスク・コンサルティング
- 福井店 有限会社I・プラザ
- 岡山店 小橋保険コンサルント株式会社
- 長崎店 株式会社ネクストステージ
- 沼津店 株式会社ＣＲＡＮＥ
- 広島店 株式会社サントラスト
株式会社ＦＰ相談室が主催する「住宅資金計画プロデューサー認定研修会」修了後に、
「住宅敷金計画認定店証明書」と「住宅敷金計画プロデューサー修了証」をお渡しします。
